Управляющая организация

Четверг, 19.07.2018, 06:58


Приветствую Вас Гость

Главная Регистрация Вход
Меню сайта

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz

  • Страницы: 1 2 3 ... 6 7 »
    Показано 1-20 из 128 сообщений
    УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!


    МУП "Октябрьское Жилищное Управление" тестирует новую опцию сайта Вопрос-Ответ, здесь Вы можете задать вопросы, касающиеся деятельности Управляющей организации, высказать предложения по усовершенствованию обслуживания общего имущества жилого фонда, а так же получить разъяснения по действующему жилищному законодательству. Обращаем Ваше внимание, что обращение на сайте не заменяет стандартного заявления, подлежащего обязательной регистрации у секретаря. Все сообщения, содержащие ненормативную лексику, оскорбления и информацию не касающуюся напрямую деятельности управляющей организации будут удалены. Благодарим Вас за сотрудничество.
    Просмотров: | Добавил: УК | Дата: 08.10.2013

    Вечер добрый, я с пос.Октябрьского, если вам интересно могу помочь с вашим сайтом, сделать новые функции, новый оригинальный шаблон..., сумма за работу очень мала
    Просмотров: | Добавил: aleksps | Дата: 18.10.2013

    Просмотров: | Добавил: aleksps | Дата: 18.10.2013

    Добрый день. Я житель МКР Восточный дом 1. У меня пропало давление в системе горячего водоснабжения, появился гул в трубах. В заявке мне было отказано в устной форме (от 28.01.14) через диспетчера. Цитирую "Это Ваши проблемы". Регулятор давления установлен перед счетчиком. Почему я не могу вызвать сантехников своего ТСЖ (которому я плачу большие деньги за содержание и ремонт около 2000) чтобы устранить проблему?
    Просмотров: | Добавил: Тимур | Дата: 30.01.2014

    Здравствуйте, Тимур!
    Вашу заявку не имеют право не зарегистрировать, рекомендую Вам обратиться к Управляющему Вашим домом с письменным заявлением и получить регистрационный номер в установленном порядке.
    Либо обратиться к секретарю в головном офисе нашей организации по адресу: ул.Комсомольская д.5, в приемные дни и часы.

    В соответствии п.5 Постановления Правительства №491  от 13.08.2006г. " В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков,ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического,санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях."
    Таким образом границей эксплуатационной ответственности управляющий организации является не счетчик, а первое запорное устройство. Если
    регулятор давления находится до входного вентиля (или в комплекте с ним и это предусмотрено проектом)он должен быть заменен УК в рамках текущего ремонта общего имущества. Если регулятор расположен после входного вентиля, то он меняется за счет собственника.
    Просмотров: | Добавил: УК | Дата: 07.02.2014

    Пришла вечером с работы ,а воды нету.Звоню в аварийно-диспечетсверскую службу,трубку минут 15 не
    брали.Позвонила управляющей домами-теперь вместо Елены Васильевна,
    Ирина-которая мне ответила а вы как хотите ведь дом новый,это же
    новостройка.Я спрашиваю в чем проблема-почему нет горячей воды?ответ-а я
    откуда знаю,я что сантехник?Надо было подавать заявку в 8 утра и вашу
    проблему мы решили.Простите вечером с работы я пришла-я чисто физически
    не знала есть у меня дома воды или нет!!!!!!!!!!!!!!!!
    Все же дозвонилась я до диспетчерской,ответ-ждите 8 утра..будем разбираться.Т.е.
    ни вечером ни утром горячей воды не было,и никто не знал в чем дело.
    Вопрос-в чем заключается работа нашей управляющей домами?Разве в не
    решение проблемы-это первое,второе-почему у всех есть доступы в
    подвалы?Кому не лень-ходят перекрывают,как им захочется!

    Я надеюсь вы решите вопрос с закрытием данных помещений,и хотелось бы чтобы сотрудники владели информацией в части касающейся.
    Просмотров: | Добавил: Ирулек | Дата: 07.05.2014

    ПРошу Вас оформить отчеты за 2013 год надлежащим образом. Там нет ни подписи, ни печати. Спасибо.
    Просмотров: | Добавил: izumi | Дата: 08.05.2014

    Добрый вечер! К Вам обращается семья проживающая по адресу: мкр. Восточный, дом 1.
    Убедительно прошу Вас принять меры к жителям квартиры 269 по указанному адресу.
    Проблема состоит в том, что практически ежедневно после 21.00 в квартире ниже этажом находиться и отдыхать после трудового дня находится невозможно и не комфортно, постоянный топот и прыжки по полу маленьких детей не позволяет отдыхать и нормально готовиться к следующему рабочему дня.
    Улучшение ситуации и не наступило после неоднократных обращений к жителям квартиры 269, они пытаются убедить что шум исходит от другой квартиры, а маленьких детей у них нет, хотя практически ежедневно к ним приходят их родственники (семья у них большая, живут в разных подъездах, маленьких семей на Кавказе не бывает).
    Прошу принять меры к спокойствию проживающих!
    Просмотров: | Добавил: guucha | Дата: 15.06.2014

    Уважаемая Кууча!

    В соответствии с Законом МО № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области»:

    Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
    1)    с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
    2)    с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;
    3)    с 13.00 до 15.00 часов ежедневно в отношении защищаемых объектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона, в части действий, предусмотренных пунктами 1 и 4 части 1 статьи 4 настоящего Закона.

    Нарушение тишины и покоя граждан в периоды времени, предусмотренные Законом Московской области № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области», –
    влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц – от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

    Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим Законом, составляют должностные лица центрального исполнительного органа государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющего исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере государственного административно-технического надзора (далее – центральный исполнительный орган государственной власти Московской области).

    Управляющая организация не относится к таким органам, составьте обращение в полицию.
    Просмотров: | Добавил: УК | Дата: 16.06.2014

    Добрый день!К вам обращается жительница проживающая по адресу ул.Школьная дом 1.У меня возникло несколько вопросов в связи с чем я хочу их вам задать:
    1.Что касается оплаты за коммунальные услуги-пришла оплачивать за май месяц,выясняется что у меня долг(хотя плачу все исправно),оказывается, что в связи с новым постановлением Правительства Московской области мы должны оплачивать нас не поставили в известность о том что взимается плата в общий бюджет за  капитальный ремонт.Почему управляющий домами не доводит информацию до жильцов,для этого существуют в каждом подъезде информационные стенды.Почему на Вашем сайте нет выписки из Постановления?Либо ссылку на данное постановление.
    2.Что касается оплаты за электроэнергию...висело объявление на каждом подъезде, о том что квитанции за оплату электроэнергии можно получить в ИРЦ(выясняется что нас управл.домами дезинформировали), как решается этот вопрос по оплате,по заключению договоров?
    3.Вопрос с горячей водой так и не решен,у нас начиная с 22.30 до 6.30 каждый день отсутствует горячая вода, вы считаете это нормально?Не однократно оставляла заявку-но прошло 2 месяца,результата нет.
    Прошу Вас дать разъяснения.Ирина
    Просмотров: | Добавил: Ирулек | Дата: 24.06.2014

    Уважаемая Ирина!
    1. По вопросу взносов за капитальный ремонт информация на сайте давалась, обратившись к 9 разделу Жилищного Кодекса РФ, Вы узнаете  порядок формирования фонда на капитальный ремонт, порядок проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, об особенностях уплаты взносов, кто контролирует использование средств и много другой информации, касающейся оплачиваемого вами  взноса за "Капитальный ремонт"
    От себя могу добавить, что взнос обязаны уплачивать все собственники помещений МКД, кроме домов, подлежащих к сносу. Так как собственники не выбрали порядок формирования фонда капитального ремонта, органами местного самоуправления было принято решение о формировании фонда на счете регионального оператора.
    Учет накопленных средств,  организацию и проведение капитального ремонта общего имущества МКД осуществляет теперь не УК, а региональный оператор в соответствии с региональной программой проведения капитального ремонта.

    Ссылка на размещенную ранее информацию:
    http://mupoju.ucoz.ru/news....-30-119
    Просмотров: | Добавил: УК | Дата: 25.06.2014

    2. Договор с  "ОАО Мосэнергосбыт", находится в стадии подписания, на данный момент подписаны акты разграничения ответственности, подана информация об установленных приборах учета. С момента подписания договора и принятия в эксплуатацию учета электроэнергии, собственники будут иметь право заключить индивидуальные договора с ОАО Мосэнергосбыт, о чем будут оповещены дополнительно.
    Просмотров: | Добавил: УК | Дата: 25.06.2014

    3. Вопрос с горячей водой выясняю.
    Не могли бы Вы указать № квартиры, даты и если записали номера заявок в АДС.
    Просмотров: | Добавил: УК | Дата: 25.06.2014

    Спасибо за ответ.
    Номер квартиры 323,к сожалению я номера заявок не записывала (на будущее я обязательно буду записывать), а даты могу назвать 05.06.14 в 15.00,03.06.14 в 22.02, 01.06.14 в 15.50, вот некоторые даты которые у меня сохранились  в телефоне.
    Просмотров: | Добавил: Ирулек | Дата: 04.07.2014

    Еще раз здравствуйте, Ирина! Заявки Ваши подтверждены, направлены в соответствующие службы. И на сколько я знаю, меры по устранению проблемы были предприняты. Будьте добры, изложите, пожалуйста, ситуацию с горячей водой на сегодняшний момент?
    Просмотров: | Добавил: УК | Дата: 08.07.2014

    Доброе утро!Да после того как я оставила свой номер квартиры,в этот же день со мной связалась управляющая домами..Ирина, уточняла-когда и как давно нет воды, затем мне звонил инженер-тоже спрашивал насчет воды,и попросил узнать по нашему стояку у соседей-есть такая же проблема как у нас.Докладываю и вам теперь в том числе: температура воды на следующий день поднялась..т.е. в ночное время она горячая, но ...напора воды нету.После того-как я узнала у соседей, я позвонила инженеру и рассказала что по всему стояку такая же ситуация + в понедельник(14.07.2014г.) зашла к Ирине и ей об этом еще раз напомнила - но напор воды как не было так его и нету.
    Спасибо большое хотя бы за частичное решение проблемы.Но очень хочется напора воды....
    Просмотров: | Добавил: Ирулек | Дата: 16.07.2014

    Добрый день!Пишу Вам снова я, Ирина-у которой проблемы с водой.Который раз Вам говорю нет напора воды?В чем дело?Вы разбираться будете в сложившейся ситуации или нет.
    2-й вопрос который я бы хотела задать это касается благоустройства придомовой территории-когда она будет?Уже лето скоро закончится.Результатов нет.
    2-й вопрос-как обстоят дела с "ОАО Мосэнергосбыт", вы в конце июня написали что договор находится в стадии подписании...и ..что на сегодняшний день?как обстоят дела?
    Жду ответа.
    Просмотров: | Добавил: Ирулек | Дата: 05.08.2014

    А ответа так и нет!!!Почему игнорируете?
    у меня еще есть вопросы-когда вы установите почтовые ящики по адресу Школьная д.1?Что с домофонами???
    Просмотров: | Добавил: Ирулек | Дата: 07.08.2014

    Здравствуйте, Ирина!
    Ивините, за 3-хдневную задержку с ответом. Дело в том, что на выяснения всех обстоятельств уходит некоторое время. Мне нужно связаться с соответствующими службами предприятия, с управляющим Вашим дома в том числе, потому что именно  она обладает наиболее оперативной информацией по Вашему дому. Поэтому Законодательство РФ предусматривает 30 дневный срок на ответ по письменному обращению граждан. (59-ФЗ от 02.05.2006г. п.12)
    1. После последнего Вашего сообщения 15.07.2014г., Ваш дом был переведен на постоянную схему водоснабжения, предполагалось, что это принципиально улучшит напор воды.
    Из Вашего сообщения я поняла, что этого не произошло.  Тем не менее, Управляющий уверяет, что за последний месяц Ваших обращений по поводу напора воды к ней не поступало.
    Я довела до сведения Управляющего, Директора, Начальника инженерных сетей и сантехника суть Вашей проблемы. Необходимые меры будут приняты в ближайшее время.
    2. Благоустройство придомовой территории, как и установка почтовых ящиков предусмотрена проектом дома, однако не произведена застройщиком ООО "АРВИДА".  В ООО "АРВИДА" написан соответствующий запрос, я думаю, что собственники (дольщики) могут поддержать УК и отправить аналогичный запрос в адрес застройщика.
    3.Домофоны будут переведены в активный режим в ближайшие 10 дней.
    4. 2 июля 2014  подписан договор между  ОАО Мосэнергосбыт и УК. Т.к. перечень индивидуальных приборов еще не утвержден, счет за э/э в июле должен быть отражен в Ваших платежных документах, через УК. Впоследствии, Вам будет необходимо заключить договор с ОАО Мосэнергосбыт индивидуально.
    Просмотров: | Добавил: УК | Дата: 07.08.2014

    И еще раз здравствуйте, Ирина!
    Вчера 07.08.2014г. к Вам приходили сантехники, приходили в течении дня и вечером. Доступа в квартиру не было. Управляющий звонила Вам, чтобы узнать в какое время Вы будете дома, но договориться о чем-то конкретном, я так поняла, вы не смогли.
    Обеспечьте пожалуйста доступ к общедомовому оборудованию, расположенному в Вашей квартире.
    Просмотров: | Добавил: УК | Дата: 08.08.2014


    Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
    [Регистрация · Вход]
    Copyright MyCorp © 2018